1亿中国富人正在买下世界！43%资金投向海外房产

　　1亿中国富人正在买下世界！43%资金投向海外房产

　　日前，瑞士信贷发布《2019全球财富报告》。

　　报告称：

　　1、截至2019年，中国有1亿富人的财富总量排在全球所有人口的前10%。

　　2、美国只有9900万人，历史上首次被中国超越。

　　尽管按照比例计算，美国仍然是世界上最富有的国家，但中国取得的巨大经济成就使得富人绝对值首度超越美国，而且未来会越超越多。

　　但问题随之而来，那就是中国富人的钱都花到哪去了？

　　首先分析一下中国富人的构成：

　　1、家庭可投资资产在600万人民币-1000万人民币是入门级富豪。60%的富人处在这一区间。

　　2、家庭可投资资产在1000万-3000万之间，27.9%的富人在这个区间。

　　3、家庭可投资资产在2000万-1亿万，9.8%的富人在这个区间。

　　4、家庭可投资资产在1亿人民币以上，2.7%的富人在这个区间。

　　数据显示，2015年以来，中国富人数量年均增加13%，远远高于全世界5.9%的平均速度。

　　所以中国富人的购买力别无选择要向其他国家溢出。

　　瑞士信贷的报告指出，中国富人的海外投资趋势明显，特别是降低了国内房产投资份额，逐步增加海外房产配置比例。

　　黄三水说，就他接待过的中国客户而言，在温哥华买房主要有三重目的：

　　1、避险。

　　2、教育。

　　3、保值。

　　而瑞士信贷给出的数据分别是：

　　1、20%的中国富人为了分散企业及个人的财务风险而投资海外房产。

　　2、19%的中国富人为了满足子女在海外受教育的需求而投资海外房产。

　　3、17%的中国富人为了对冲人民币汇率风险选择海外房产保值。

　　瑞士信贷和黄三水的判断基本一致。不过小编觉得，所谓三个目的其实还是同一种方向。

　　中国房地产数据研究院也非常配合公布了一组数据，中国富人最热衷的海外投资目标分别是：

　　1、房地产，占比43%。

　　2、固定收益产品，占比17.1%。

　　3、股票，占比13%。

　　毫不夸张地说，中国人对人不动产的热爱偏执而狂热，有钱没钱国内国外都首选买房。而未来的区别或许是，穷人国内买房，富人海外置业。

　　黄三水说，这是有事实依据的，在他的富豪客户中，9成以上海外不动产的总值都超过在国内的，所以越是有钱人越愿意提高海外房地产配置比例。

　　尽管资本是柄双刃剑，但总体来说还是好处远多于坏，所以全世界都在招商引资，没有人对上门的钱表示厌恶。

　　所以BC省不应该对海外买家深恶痛绝，而是应该让中国富人的钱大摇大摆的进来，然后用这些钱产生的金融回报为大温居民提供更多的住房。

　　黄三水说，跟谁较劲也别跟钱较劲，驯服进入加拿大的海外资金才是上策，把他们堵在外面是无能的表现。

　　最后提供一组数据，到海外置业的中国富人中，40%会主动选择专业经纪人或团队。