中国人突然对海外房产感兴趣了，是真的吗？

　　中国人突然对海外房产感兴趣了，是真的吗？

　　现在很多都中国人都热衷于海外置业，这是为什么呢？小编为大家介绍一下吧！

　　中国人为什么热衷于海外置业

　　随着中国进一步融入世界，以及中国海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化，中国人进行海外房产投资的起点也开始伴随着子女上学、移民等成为一种刚性需求。越来越多的中国人走出国门，海外置业慢慢的和教育连在了一起。比如说有的家长意识到孩子在国外读中学、读大学，与其花钱让他住宿舍，还不如索性买一个房子。

　　中国人素来有买房子的传统，而且作为固定资产，海外房产放了几年之后的确在快速增值，除了丰厚的收益回报，同时还省了孩子交付的宿舍费用，堪称两全其美。所以，从买房子的第二阶段，已经从国人为了自己孩子在海外读书、准备他们的居住空间而演变成了一种相对的投资行为。前很多年轻人的意识开始改变，在海外投资也越来越变成了一种生活方式的选择。

　　比如有些人可能觉得北京、上海这种一线城市核心地段的房产动辄千万，自己买房子遥遥无期。手边攒了几百万，与其慢慢的被通货膨胀消失掉，还不如在海外买第一套房子，既能享受投资回报，又能享受生活方式的改善和提升。同时，几年之后，房价攀升、人民币汇率的变动，再加上租金回报，整体来讲，可以对海外投资能够得到比较好的回报，到那时候再把那个钱拿回国内来进行置业也是一个不错的选择。

　　所以，目前来看，在海外置业除了移民、生活、教育、投资这种目的之外，也越来越多的变成了一种生活方式的选择。随着国内高净值人群的不断增加，越来越多的人加入到了海外房产投资的大军之中。投资海外房产，让资产达到保值升值的效果。

　　另外，中国人在海外买房不再是单纯的投资行为，而是与家庭长期规划相关联，所以，投资海外房产需要注意以下几点：

　　投资稳定+房产增值+房租收益类

　　产品对于很多在海外购房的人来说，最主要的目的就是为了能赚钱。而国内投资相对狭窄，以房地产和股票等为主。但是，随着限购令等的出台，国内房地产市场的发展受到遏制，在这种情况下，投资海外房产成了一个新的投资渠道。

　　购买海外房产必须遵守三大铁律：地段、地段，还是地段！国外房地产市场法规完善，无形中为买房者提供了购房保障，由于大多数国家的房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。此外，位于繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报。

　　方便子女留学类

　　方便子女留学类产品此类产品是为了子女留学，这样不仅能在子女留学时为他们提供住处，还可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业后，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用。

　　养老旅居

　　为养老旅居做准备类产品买房考虑的比较长远的就是未来养老问题。对于大多数人来说，买到位置好、环境好、医疗配套完善的项目，不但在收取租金方面回报高，未来还可以和家人度假休闲度假、养老旅居。